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IMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA - Civitella San Paolo, Località Montrigliano
Siamo una Società con Licenza 115 TULPS, autorizzata dal Ministero dell'Interno, specializzata in operazioni immobiliari e aste giudiziarie. Grazie ai nostri contatti diretti con il creditore principale/procedente, possiamo offrirti un'opportunità esclusiva: Un acquisto in pre-asta o del credito con forti sconti. E, in caso di asta , potrai aumentare le possibilità di aggiudicarti l'immobile!
📍 Descrizione dell'immobile:
Tipologia: Villa su due livelli (terra e primo) collegati da scala interna.
Superficie: 110 mq catastali.
Vani: 6 vani catastali.
Terreno: Seminativo di 3.976 mq.
Categoria catastale: A/7, Classe 1.
Rendita catastale: € 991,60.
Titolo edilizio: Licenza Edilizia n. 24 del 1976.
📋 Caratteristiche principali:
Stato di occupazione: Libero.
Irregolarità urbanistiche: Presenti, alcune non non sanabili ( costi detratti dal prezzo di vendita)
Posizione: Zona extraurbana/rurale, a circa 40 km da Roma, ben collegata tramite strada provinciale.
Servizi: Utenze elettriche, gas di città, riscaldamento a pannelli radianti, fornitura idrica da pozzo privato.
💰 Valore d'asta: € 69.750,00
💰 Offerta minima: € 52.313,00
💰 Incremento minimo in caso di gara: € 3.000,00
📅 Data asta: 25/09/ 2025,
📍 Luogo asta: Casa delle Aste, Tivoli, Via Antonio del Re n. 16.
Modalità: Vendita telematica asincrona
🔑 Perché scegliere noi?
Acquisto in pre-asta o del credito: Grazie ai nostri contatti diretti con il creditore principale, possiamo negoziare condizioni vantaggiose
Assistenza completa: Ti guidiamo in ogni fase, dalla partecipazione all'asta alla gestione delle formalità burocratiche all'acquisto del credito
Esperienza e professionalità: Operiamo con trasparenza e competenza per assicurarti un investimento sicuro.
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Costi (detratti dal prezzo) per sanare l'immobile:
Costi di ripristino e demolizioni: € 15.000,00.
Costi di regolarizzazione opere strutturali e oneri legali: € 18.000,00.
Abbattimento prezzo per assenza di garanzia per vizi: -10% (€ 13.749,60).
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